首頁 >信息發布 > 招標招租公告 > 招標招租公告詳情

錦繡江南一期A1棟0208號鋪物業招租公告

2020/06/04 00:00:00

項目名稱

深圳市龍華區龍華街道布龍公路錦繡江南一期A1棟0208號鋪物業

資產地理位置

深圳市龍華區龍華街道布龍公路錦繡江南一期A1棟0208號

租賃物業概況

物業位于深圳市龍華區龍華街道布龍公路錦繡江南一期A1棟0208號鋪,出租面積69.71平方米,為框架結構,位置界限以紅線坐標為準。物業租賃用途商業。租賃物業屬于我司資產,不存在產權爭議糾紛,物業按現狀出租。

資產權屬情況

有房屋產權證書(深圳市龍華經濟發展有限公司)

出租用途

商業

出租面積

69.71

租賃期限

3

免租期限

1個月(含在租賃期限內),原承租方無免租期

 

公告期限

10個工作日

 

招租底價及遞增

人民幣42元/㎡/月(含稅),第2年起每年遞增一次,遞增10%;

競價最小加價幅度

 

原合同租賃價格

36.61元/㎡/月

租金支付方式

每月以銀行轉賬方式繳納當月租金

是否涉及

優先承租權

目前租賃期限

2020年6月30日

是否允許

聯合承租

不允許

承租方名稱

黃國     

物業是否空置

招租保證金

公告期滿前交納2元保證金

招租保證金的收取及處置方式

1、招租保證金由意向承租方交納至深圳聯交所指定的銀行賬戶。

2、保證金處置方式:意向承租方如被確定為承租方的,其交納的保證金在租賃合同簽訂后,憑出租方開具的租賃押金收據辦理退還手續,深圳聯交所在辦理退還保證金手續次日起3個工作日內原額返還;未被確定為承租方的其他意向方憑深圳聯交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續,所交納的保證金在辦理退還保證金手續次日起3個工作日內原額返還。

 承租方應具   備的資格

1、企業意向承租方須符合下列條件(不含個體工商戶):

1.1企業營業執照未被吊銷或注銷(市場監督管理局網站查詢為準)

1.2企業信用不存在污點,不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單(工商信息查詢單為準)。

1.3企業最近一年正常經營(提供企業2019年的納稅證明)。

1.4企業注冊資本不少于10萬元。

2、個人意向承租方須符合以下條件(含個體工商戶):

2.1、年滿十八周歲,無犯罪刑事處罰記錄(公安局無犯罪記錄證明為準);

2.2、未被納入失信被執行人員名單。

2.3、深戶或在深圳市居住滿一年以上(以有效居住證為準)。

2.4、其他需注明事項:_________________________________   

意向承租方需提交材料

1、企業需提交以下材料:

1.1、營業執照副本;(核原件)

1.2、工商信息查詢單;

1.3、法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復印件(核原件);

1.4、授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件(核原件);

1.5、承租物業用途;  

1.6、主要業務說明;

1.7、企業2019年的納稅證明;           

履約條件

1、按時繳納租金、保證金等各項費用;

2、負責物業使用期間的消防安全;

3、物業使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的物業用途、消防、經營等證照和批文;

4、最終承租方承租本物業,其從事的經營活動必須符合國家和地方相關法律法規、龍華區產業政策和發展規劃要求;

5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物;

6、房屋裝修圖紙須經出租方審查同意,且不得損害房屋主體結構,影響房屋使用安全;

7、征得出租方書面同意后允許轉租

8、如新承租方(非原承租方)獲得標的承租資格,物業交付時

間以出租方依法收回原場地時間為準,若原承租方違約未能按期搬遷并向出租方交還租賃物業的,出租方將通過法律途徑收回租賃物業后再交付給本次招租的承租方使用。新承租方可選擇同意出租方遲延交付租賃物業,租金從實際交付新承租方之日起計算;或新承租方可選擇放棄本次承租,但出租方只負責退還新承租方交付的履約定金外,不承擔其他任何的違約賠償責任;

10、其他費用:

10.1、水電費按實際情況結算;

10.2、承租方須每月繳交管理費人民幣0元/㎡/月;

11、租賃押金:3個月租金(以最終成交價計算);

12、承租方為不涉及粉塵、噴油、危險化學品生產、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業。

13、承租方承租后不得變更租賃物業用途;

14、到期退租,承租方應按時繳清租金及各項費用;

15、所經營項目如需有關部門審批的,須獲得審批;

16、物業禁止危化行業及對環境影響大的行業使用。

特別事項說明

及風險提示

1、承租方需完成本物業消防手續,并由承租方承擔費用,報名參加物業承租的承租方不得以租賃物業消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償(補償)及退還履約定金的要求。

2、若政府征收或城市更新出租方有權單方面解除租賃協議,承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償,因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。

3、其他條款見留存在交易實施機構的租賃合同版本,出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整。

4、因本物業外墻及室內裝修以及消防設施和水電設備工程均由原承租方自行出資裝修,故物業交付獲得承租權的新承租方時可能存在拆除風險,屆時如拆除,物業將按拆除后的毛坯狀態進行出租,承租方不得以此為由,向出租方提出賠償(補償)。

5、承租方應在成交結果公示期滿后的10個工作日內簽訂租賃后同,否則視為承租方違約,出租方有權不予退還交易保證金,并重新出租物業,且無需對承租方承擔賠償責任。

6、水電設施等以現狀移交,承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由,向出租方提出賠償(補償)。

信息公告期限內未征集到符合條件的意向承租方時的處置方式

R不變更招租條件,每次延長信息公告期限5個工作日(應當不少于5個工作日),最多不超過2周期。

□變更招租條件,重新發布公告。

□不延長公告期限,信息公告到期自行終結。

公告期滿,如征集到一家符合條件的意向承租方,修改報名條件再次公告10個工作日;經過二次公告后,仍只有一個符合報名條件者,經直管企業審批,按規定公示5個工作日無異議后,采用單一來源方式招租,租金標準不得低于原招租底價。如征集到兩個(含)以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式:網絡競價。

聯系人

   宋紅梅

聯系電話

0755-27701644

聯系地址

深圳市龍華區龍華街道龍鵬大樓六樓

啪啪啪日本视频